Ordentliche Rampenhalle im Gewerbegebiet nahe Autobahn A6, auf 4.300 m² erweiterbar
66129 Saarbrücken / Bübingen
Immobiliennummer 88046517, Miete, Hallen/Industriegebäude, LagerImmobilien-Eigenschaften
| Postleitzahl: | 66129 |
|---|---|
| Ort: | Saarbrücken / Bübingen |
| Nettomiete: | 8.600,00 € |
| Grundstückfläche: | 10000 |
| Kaution: | 25.800,00 € |
| Heizkosten: | (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten) |
| Nebenkosten: | 1.720,00 € |
| Makler-Provision: | 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr. zzgl. MwSt. |
| Baujahr: | 1984 |
| Bezugsfrei: | Sofort |
Ausstattungsmerkmale
| Bauweise: | Massiv |
|---|---|
| Dachform: | Satteldach |
| Gewerbe: | Hebebühne, Laderampe |
| Keller: | nicht unterkellert |
| Zustand: | gepflegt |
Preisinformation
VB 8.600,00 Euro/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 8.600,00 EUR
Lage
Gewerbegebiet
Der AutobahnanschlussA6/ A620 ist ca. 8 LKW-Minuten über gut ausgebaute Landstrassen entfernt.
Die nächste Saarbahnhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt.
Ausstattung
Rampe
Eine Scherenbühne, ca. 5 m x 2,5 m und 5 Tonnen Traglast vor der Rampe kann sehr hilfreich sein. (kann Sprinter heben)
2 Tore ca. 3,5 m hoch und ca. 3 m breit, mit Schleusen.
BMA mit Anschluss an Sicherheitsdienst
RWA in den Lichtbändern
In der Halle sind elektrische Fenster zur Be- und Entlüftung in Arbeit.
Gedämmtes Dach (2021) mit Lichtband
LED Beleuchtung
Beheizbar
Büro (Kann auch teilweise als Werkstatt genutzt werden) ca. 420 m²
Internetanschluss: Glasfaser
Im Haus Verkabelung CAT 7
Objekt
Es handelt sich bei dem Objekt um eine zweckmäßige Logistikhalle. Eine Regalanlage mit ca. 1.000 Palettenplätzen kann mitgemietet werden.
Die Halle ist über moderne Oberlichter hell. Ein ´Meisterbüro´ ist in der Halle. Die Halle ist beheizbar. Eine Bürofläche von ca. 420 m² mit Sozialraum und sanitäten Anlagen gehört dazu.
Parkplätze sind reichlich vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, schwerlastfähig befestigten Außenbereich.
Es gibt 6 Wallboxen für das Laden von E-Autos.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 38.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 43.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und nicht überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben.
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Stichworte
Lagerfläche: 1.300,00 m², Nutzfläche: 1.720,00 m², Gesamtfläche: 1.720,00 m², Bürofläche: 420,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
Anbieterkontakt
| Firmenname: | Bäuml Immobilien GmbH i.L. |
|---|---|
| Ansprechpartner: | Marion Bäuml |