1.171 m² Lagerfläche (Umschlaghalle mit 8 Verladerampen) und 2.570 m² Freifläche (gepflastert)

66706 Perl

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Exposé - D 66706 Perl-Borg - Lagerflächen - Karl Fixemer GmbH & Co. KG 2020_03_02

Objektbeschreibung

Umschlaghalle mit 8 Verladerampen
Länge: 42,35 m, Breite: 30,40 m, Höhe: 3,50 bis 4,20 m
Fläche: 1.171 m²
inkl. Empfang 15 m², Büro mit abschließbarem Schalter 42 m² und WC

+ 2.570 m² Freifläche befestigt mit Schwerlastpflaster

Ausstattung / Baukurzbeschreibung

Stahlbeton
Industrieboden mit hoher Punktlast von 5 t/m²
8/16 Verladestellen mit Überladebrücken, Sektionaltoren und Torabdichtungen. Die Verladestellen sind von LKWs mit Ladebordwänden zu unterfahren.
3 Außentüren
Die Halle ist mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) und einer Türe mit einer Lagerhalle verbunden, bzw. getrennt, welche langfristig vermietet ist.
4 Innenstützen
Lichtband
ohne Ölheizung (Optional), das Büro wird elektrisch geheizt
Heizöltank: 20.000 l
Hoffläche für Schwerlast gepflastert 2.750 m²
ISDN, DSL und LWL Breitband sind verfügbar

Büro mit Alufenster, Laminat Fußboden, Akustikdecke mit Beleuchtung, CAT5 EDV Verkabelung, inkl. 6 Schreibtische

Mietzins und Betriebskosten

Mindestmietdauer 2 Jahre
monatliche Nettokaltmiete: 6.900 €
Betriebskostenvorauszahlung: 800,00 €
Alle Preise je Monat zzgl. ges. MwSt.

Wertsicherung: 2,75 % p.a., jeweils am 01. Januar

Kaution: 3 Monatsmieten inkl. Betriebskostenvorauszahlung brutto

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