Ebenerdige Produktions- oder Lagerfläche mit Potenzial – ca. 312,94 m² in Homburg

66424 Homburg

Ebenerdige Produktions- oder Lagerfläche mit Potenzial – ca. 312,94 m² in Homburg

Diese großzügige, ebenerdig gelegene Gewerbefläche mit ca. 312,94 m² eignet sich ideal für vielfältige Nutzungen – von Lager und Produktion bis hin zu flexiblen Arbeitsbereichen für industrielle oder kreative Zwecke.
Die Fläche überzeugt durch eine gute Raumtiefe, mehrere Fenster für natürliche Belichtung sowie einen praktischen, gut zugänglichen Grundriss. Ein barrierefreier Zugang sowie ebenerdige Anlieferungsmöglichkeiten sind gegeben, was die Fläche besonders nutzerfreundlich für logistische Abläufe macht.

AUSSTATTUNG & ZUSTAND
Die Fläche befindet sich in gepflegtem Zustand. Boden, Beleuchtung und Oberflächen sind hell und neutral gehalten, wodurch individuelle Anpassungen leicht möglich sind. Auf Wunsch können Ausbaumaßnahmen nach Mieterwunsch erfolgen.

MIETKONDITIONEN
– Kaltmiete: ab 5,00 €/m² netto
(abhängig von Laufzeit des Mietvertrags und Bonität des Mieters)
– Nebenkosten: 2,00 €/m² netto
– Kaution: 3 Monatskaltmieten
WEITERE MERKMALE:
• Ebenerdige Anlieferung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Produktion, Lager, Atelier, etc.)
• Tageslichtdurchflutete Fläche
• Parkplätze auf dem Gelände vorhanden

HINWEIS:
Die gezeigten Bilder dienen der besseren Darstellung – sie wurden digital bearbeitet, um das Potenzial der Fläche zu veranschaulichen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
LAGE – Homburg
Optimales Mietobjekt in Homburg-Erbach: Exzellente Infrastruktur, schnelle Anbindung an A6 und A8 Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken & mehr (nur 6 Min. Fahrzeit). Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse & Hauptbahnhof vorhanden. Homburg-Stadt in kurzer Fahrdistanz.

SONSTIGES
• Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet
• o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand
• Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters
• Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt.
• Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

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