414 m² Lagerfläche (Umschlaghalle mit 8 Verladerampen) und 1.600 m² Freifläche (gepflastert)

66706 Perl

Immobilien-Eigenschaften

Immobilien-Exposés herunterladen

Exposé - D 66706 Perl-Borg - Lagerflächen - Karl Fixemer GmbH & Co. KG 2023_01_19

Objektbeschreibung

Umschlaghalle mit 8(16) Verladerampen
Länge: 42,35 m, Breite: 30,40 m, Höhe: 3,50 bis 4,20 m

Teilfläche: 414 m² mit 4 Verladerampen gemäß Grundriss (grün markiert), mit Anmietung der Hoffläche sind 8 Verladerampen enthalten.

Freifläche befestigt mit Schwerlastpflaster: 1.600 m², nur zum Abstellen von KFZ

Baukurzbeschreibung

Stahlbeton
Industrieboden mit hoher Punktlast von 5 t/m² (Umschlgsh.)
8/16 Verladestellen mit Überladebrücken, Sektionaltoren und Torab-dichtun-gen. Die Verladestellen sind von LKWs mit Ladebordwänden zu unterfahren.
3 Außentüren
Die Halle ist mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) und einer Türe mit einer Lager-halle verbunden, bzw. getrennt, welche langfristig vermietet ist.
4 Innenstüzen
Lichtband
ohne Ölheizung (Optional), das Büro wird elektrisch geheizt
Heizöltank: 20.000 l
Hoffläche für Schwerlast gepflastert 1.600 m²

Mietzins und Betriebskosten

Umschlaghalle:
Mietzins: 5,80 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 0,50 €/m²

Hoffläche:
Mietzins:1,50 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 0,50 €/m²

Mindestmietdauer 1 Jahr

Optional: mobile Verladerampe für ebenerdige Zufahrt: monatlich 180 €
Alle Preise je Monat zzgl. ges. MwSt.

Wertsicherung 4,25 % p.a., jeweils am 01. Januar

Kaution 3 Monatsmieten inkl. Betriebskostenvorauszahlung brutto

Anbieterkontakt

Kontaktieren Sie uns