Helle, grundsanierte Bürofläche im 1. OG

66117 Saarbrücken

Immobiliennummer 67255827, Miete, Büro-/Laborgebäude, Bürohaus
81.3 m2
Fläche
750,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Nettomiete
1957
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Postleitzahl: 66117
Ort: Saarbrücken
Nettomiete: 750,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution: 2.250,00 €
Makler-Provision: 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst., fällig bei Abschl. des Mietvertr.
Baujahr: 1957
Bezugsfrei: sofort

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massiv
Böden: Fliesenboden, Laminat
Keller: voll unterkellert
Zustand: renoviert


Preisinformation

750,– Euro/monatlich netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst, Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Kurzbeschreibung

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Lage

Die Lage ist sehr zentral.Trotz der Innenstadtlage ist es sehr ruhig. Zu Fuß sind Sie in ca. 15 Minuten in der Stadtmitte.
Es gibt Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahn ist hervorragend.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes.
Das Quartier besteht vorwiegend aus Wohnbebauung.

Ausstattung

Internetanschluß
Rolläden
Laminat
Türsprechanlage
Strom mit eigenem Zähler
Küchenanschlüsse mit Waschmaschinenanschluss

Strom und Heizkosten rechnet der Mieter mit dem Energieversorger direkt ab.

Objekt

Wir bieten Ihnen hiermit eine interessante Bürofläche im 1. OG an, in der auch eine Übernachtungsmöglichkeit geschaffen werden könnte.

Die Mietfläche beinhaltet 4 großzügige Räume, 1 Küche/Aufenthaltsraum, 1 Bad mit Wanne/Toilette und 2 Balkone.

Der Küchenbalkon bietet einen tollen Blick in die Natur, während der 2. Balkon, der zur Straße liegt, von 3 Räumen begehbar ist.

Diese Etage ist komplett renoviert/saniert. Der neue Mieter genießt den Erstbezug.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb keine Haftung.

Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter www.beuml-immobilien.de

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datener hebung/

Stichworte

Gesamtfläche: 105,00 m²


Anbieterkontakt

Firmenname: Bäuml Immobilien GmbH
Ansprechpartner: Marion Bäuml

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Diese Immobilie wird von einem Teilnehmer des Immowelt-Marktplatz bereitgestellt.
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