Ruhiges, gediegenes Arbeiten in Saarbrücken, zentrumsnah (5;1.OG)
66113 Saarbrücken
Immobiliennummer 64590557, Miete, Büro-/Laborgebäude, BürohausImmobilien-Eigenschaften
| Postleitzahl: | 66113 |
|---|---|
| Ort: | Saarbrücken |
| Nettomiete: | 1.900,00 € |
| Kaution: | 5.700,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten) |
| Nebenkosten: | 360,00 € |
| Makler-Provision: | Provisionsfrei |
| Baujahr: | 1999 |
| Bezugsfrei: | Nach Absprache |
| Parkplätze (Anzahl): | 12 |
| Stellplatzpreis: | 30,00 € |
| Stockwerk: | 1 |
Ausstattungsmerkmale
| Bauweise: | Massiv |
|---|---|
| Böden: | EDV-Verkabelung, Kunststoffboden, Teppichboden |
| Klima/Belüftung: | voll klimatisiert |
| Zustand: | gepflegt |
Preisinformation
1.900 Euro/Monat netto kalt zzgl. gestzl. Mwast, 12 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Lage
In einem schicken Gewerbepark
Mischgebiet
die A 623 ist in etwa 5 Minuten erreicht.
Die Stadtmitte ist ca. 1500 m entfernt
Ausstattung
6 Räume, davon 1 Konferenzraum
Bodenbeläge:
Linoleum im Gang und Teppichboden in den Büros
2 Büroräume mit Klimaanlage und begehbarer Terasse
EDV-Verkabelung Kat 7
Laut Telekom Bandbreite 50 Mbit, kann auf 100 MBit erhöht werden
Teeküche möglich
Innenjalousien auf der Ost und der Südseite
Doppelt verglast, Decke und Fassade hochwertig gedämmt
Parkplätze (auch Carport vor dem Eingang) nach Absprache
Strom und Wasser werden separat abgerechnet.
Objekt
Wir bieten Ihnen hiermit eine gediegene Büroetage in sehr gepflegtem und ruhigem Umfeld an. Dennoch sind Sie schnell in der Stadtmitte. Die Preis für Parkplätze sind gegenpüber den üblichen Preisen in Saarbrücken mehr als konkurrenzfähig.
Die Büros, welche nach Süden ausgerichtet sind, wurden mit einer Klimaanlage versehen. Dazu kommen hier bodentiefe Fenster mit Austritt auf die großzügige Terasse.
Die komplette, wertige Inneneinrichtung kann nach Absprache mit dem Vermieter übernommen werden.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 130.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 51.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben vom Eigentümer, wir übernehmen keine Haftung
Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter www.baeuml-immobilien.de
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datener hebung/
Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m²
Anbieterkontakt
| Firmenname: | Bäuml Immobilien GmbH |
|---|---|
| Ansprechpartner: | Marion Bäuml |