Moderne Bürofläche in gepflegtem Umfeld

66787 Wadgassen

Immobiliennummer 63797029, Miete, Büro-/Laborgebäude, Bürofläche
125 m2
Fläche
1.162,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Nettomiete
1993
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Postleitzahl: 66787
Ort: Wadgassen
Nettomiete: 1.162,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution: 3.486,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Makler-Provision: 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst., fällig bei Abschl. des Mietvertr.
Baujahr: 1993
Bezugsfrei: Nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massiv
Böden: EDV-Verkabelung
Zustand: renoviert


Preisinformation

1.162 EUR/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 1.162,00 EUR

Lage

Zentrale Lage direkt am Outlet-Center Wadgassen. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl für öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Bous ca. 10 Minuten fußläufig)
Die Autobahn A 620 ist in ca. 3 Minuten erreicht.

Ausstattung

Gasheizung mit eigener Abrechnung.
Strom mit eigener Abrechnung. Der Vermieter liefert diesen günstig, weil er guten Stromvertrag hat.
Doppelt verglast.
Damen und Herren WC
Anschlüsse für Kaffeeküche sind vorhanden
Ein Alarmkonzept liegt vor

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine frisch renovierte Büroeinheit an. Durch die umlaufenden Fenster ist die gesamte Fläche gut belichtet.
Das Büro ist im 1. OG. Das Objekt ist aufgeteilt in:
3 Büroräume mit 13 bis 17 m², ein Großraum mit ca. 80 m², Küche und sanitäre Einrichtungen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 182.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 11.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Weitere interessante Gewerbeimmobilien finden Sie unter www.baeuml-immobilien.de

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datener hebung/

Stichworte

Gesamtfläche: 166,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m


Anbieterkontakt

Firmenname: Bäuml Immobilien GmbH
Ansprechpartner: Marion Bäuml

Kontaktieren Sie uns


Diese Immobilie wird von einem Teilnehmer des Immowelt-Marktplatz bereitgestellt.
Sie haben Fragen?
Kontaktieren Sie uns