Repräsentative Gewerbeetage in saniertem Gebäude in Saarlouis

66740 Saarlouis

Immobiliennummer 62179711, Kauf, Büro-/Laborgebäude, Bürofläche
k.A.
Fläche
179.000,00 €
Kaufpreis
1955
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Postleitzahl: 66740
Ort: Saarlouis
Kaufpreis: 179.000,00 €
Makler-Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Baujahr: 1955
Bezugsfrei: ab sofort
Räume (Anzahl): 4

Ausstattungsmerkmale

Energieträger: Fernwärme
Zustand: saniert


Lage

Gute repräsentative Lage und ca. 900m bis zum Zentrum (kleiner Markt)

Ausstattung

Hochwertige Vinylböden, ein Raum mit Holzdielen
3fach verglaste Isolierfenster.
Elektrik neu inkl. Netzwerkverkabelung
Türen neu
Bad neu
3 Stellplätze vor dem Haus
Wasserleitungen erneuert
Abwasserrohre neu

Objekt

Dieses Repräsentative Gebäude in Saarlouis Lisdorf, nahe City, wurde, bis auf das Dach, komplett saniert und modern gestaltet.
4 separate Büroräume sowie eine Kaffeeküche und ein Badezimmer erstrecken sich über 85 m² und liegt im Hochparterre des Hauses.
Das Gebäude ist ein Dreifamilienhaus wobei 2 Etagen als Wohnraum dienen.
Die Sanierung erfolgte in den Jahren 2015/2016
Die Heizung besteht aus modernen energiesparenden Infrarotmodulen die Kostengünstig über einen separaten Wärmepumpenstromzähler abgerechnet werden. (Eine kostengünstigere Heizmethode als Fernwärme)
Zu diesem Zeitpunkt wurde hinter dem Haus eine kleiner Anbau erstellt um mehr Wohnfläche zu generieren.
Ein solcher Anbau wäre auch auf der anderen Seite möglich so das man daraus 2 separate Wohnungen schaffen könnte.

Wir haben einen 360Grad Rundgang für Sie vorbereitet so das Sie bereits entspannt von Zuhause eine Besichtigung vornehmen können.

Mit Century 21 steht auch Ihrer Finanzierung nichts im Wege. Unser Finanzierungsexperte, Herr Torsten Freyer, steht Ihnen mit über 400 Bankpartnern zur Seite, gerne nach Terminabsprache auch bei Ihnen zu Hause.
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Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Wir weisen hierzu auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 85,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 2


Anbieterkontakt

Firmenname: CENTURY 21 Homes & Castles
Ansprechpartner: Peter Herzhauser

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