Multifunktionales Open Space Büro - Umbau nach Mieterwunsch *DIREKT VOM EIGENTÜMER*

66123 Saarbrücken

Immobiliennummer 59578366, Miete, Büro-/Laborgebäude, Bürofläche
637.15 m2
Fläche
auf Anfrage
Nettomiete
k.A.
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Straße: Neugrabenweg 2-4
Postleitzahl: 66123
Ort: Saarbrücken
Nettomiete: auf Anfrage
Preis / m2: 4,99 €
Kaution: 3 Bruttowarmmieten
Makler-Provision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Heizungsart: Zentralheizung
Kommunikation: DSL-Anschluss
Stellplatz: Stellplatz


Lage

Durch die zentrale Lage des Sirius Office Centers erreichen Sie den Stadtkern und viele Geschäfte in unmittelbarer Umgebung in nur wenigen Minuten zu Fuß. Hier können Sie entspannt Ihre Pause verbringen.

**** ENTFERNUNGEN****

Busbahnhof Saarbrücken: 0,6 km
Saarbrücken Hauptbahnhof: 1,5 km
Anschluss an die B41: 0,4 km
Anschluss an die A620: 2 km
Flughafen Saarbrücken: 10 km

Objekt

Das Sirius Office Center Saarbrücken bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 47.350 m² ausreichend Platz für Büros in verschiedensten Größen sowie für Lager- und Produktionsflächen.
Das Center besteht aus einem achtteiligen Gebäudekomplex. Großformatige Fenster sorgen in den miteinander verbundenen Gebäuden für ausreichend Helligkeit.

SERVICES VOR ORT

+ Center Management als Ansprechpartner vor Ort
+ 24/7 Zugang zur eigenen Mietfläche
+ Seminar- und Tagungszentrum vor Ort
+ Sonderkonditionen und 10 Gratis-Kurse für Mieter beim Fitnessstudio „FitnessLoft“

Ausstattung

Die Bürofläche teilt sich in mehrere Räume, die sich ideal für Call Center Agenturen eignet. Die zwei größeren Tageslichtbüros bieten Raum für bis zu 30 Arbeitsplätze. Darüberhinaus verfügt die angebotene Abteilung auch über flexibel nutzbare Flächen wie beispielsweise ruhige Pausenräume, Lager für Büromaterialien etc.

ALLE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Büro mit 535,42 m² Hauptnutzfläche

+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten mittels Leichtbauwände

+ Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Nadelfilz, Sonnenschutz etc.)

+ exklusiv nutzbare Sanitäranlagen

+ mehrere Personenaufzüge vorhanden

+ zwei Call Center Büros mit Raum für bis zu 30 Arbeitsplätze

+ zzgl. 111,72 m² anteilige Gemeinschaftsflächen, davon 104,29 m² zur exklusiven Nutzung

+ Kantine vor Ort

+ ab sofort verfügbar

+ Miete ab 4,99 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.)

+ Stellplätze ab 49 EUR pro Monat

***DIREKT VOM EIGENTÜMER***

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35 oder über eine Nachricht über das Kontaktformular – wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Sonstiges

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im meetinn Konferenzzentrum im Sirius Office Center können Sie professionell ausgestattete Räume mit moderner Technik buchen.

meetinn hat für jeden etwas dabei: Ob für Einzelunternehmer, mittelständische Unternehmen oder Konzerne. Hier finden Sie passende Räume für kleine Coachings, Seminare, individuelle Schulungen oder große Konferenzen.

Deutschlandweit gibt es um die 20 meetinn Konferenzzentren mit Rundum-Service aus einer Hand. Die Bestuhlung Ihres Veranstaltungsraumes richtet sich nach Ihren Wünschen. Ein Flipchart, ein Whiteboard und ausreichend Schreibutensilien für die Teilnehmer sind bereits inklusive. Zusätzliche Technik können Sie jederzeit hinzubuchen.

Die Seminar- und Konferenzräume können Sie halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering – und als Mieter im Sirius Office Center sogar zu Sonderkonditionen!

***Exklusive Telefonnummer für die Buchung der Seminar- und Konferenzräume***
Rufen Sie jetzt kostenfrei bei meetinn unter der 0800 606 044 016 an!

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Dokumenten oder unter diesem Link www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Fahrzeit zur Auto...

8,00

Fahrzeit zum Flug...

17,00

Fahrzeit zum Bahnhof

10,00


Anbieterkontakt

Firmenname: Sirius Facilities GmbH
Ansprechpartner: Nancy Günther

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Diese Immobilie wird von einem Teilnehmer des Immowelt-Marktplatz bereitgestellt.
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