Modernes Büro zum Wohlfühlen - ideal für Start-ups - zum Aktionspreis *DIREKT VOM EIGENTÜMER*

66123 Saarbrücken

Immobiliennummer 58257914, Miete, Büro-/Laborgebäude, Bürofläche
25.11 m2
Fläche
auf Anfrage
Nettomiete
k.A.
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Straße: Neugrabenweg 2-4
Postleitzahl: 66123
Ort: Saarbrücken
Nettomiete: auf Anfrage
Preis / m2: 6,99 €
Kaution: 3 Bruttowarmmieten
Makler-Provision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Kommunikation: DSL-Anschluss
Serviceleistungen: Wachdienst
Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
Stellplatz: Stellplatz
Wohnungslage: Erdgeschoss
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert


Lage

Adresse: Neugrabenweg 2-4, 66123 Saarbrücken

Durch die zentrale Lage des Sirius Office Centers erreichen Sie den Stadtkern und viele Geschäfte in unmittelbarer Umgebung in nur wenigen Minuten zu Fuß. Hier können Sie entspannt Ihre Pause verbringen. Zudem ist das Center mit dem Auto nur 20 Minuten vom Saarbrücker Flughafen entfernt, wodurch es eine schnelle Erreichbarkeit garantiert.

**** ENTFERNUNGEN****

Busbahnhof Saarbrücken: 0,6 km

Saarbrücken Hauptbahnhof: 1,5 km

Anschluss an die B41: 0,4 km

Anschluss an die A620: 2 km

Flughafen Saarbrücken: 10 km

Objekt

Das repräsentative Sirius Office Center Saarbrücken innerhalb des Stadtzentrums bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 47.350 m² ausreichend Platz für Büros in verschiedensten Größen sowie für Lager- und Produktionsflächen.

Das Center besteht aus einem achtteiligen Gebäudekomplex, der zwischen 1962 und 2004 erbaut und später modernisiert wurde. Die Gebäude wurden größtenteils in Stahlbetonbauweise errichtet, teilweise als Mauerwerksbau sowie mit glatten Außenputz und Anstrich, vorgehängten Aluminiumfassaden oder mit gefliesten Außenwänden versehen. Großformatige Fenster sorgen in den miteinander verbundenen Gebäuden für ausreichend Helligkeit.

Die modernen Nutzflächen eignen sich für kleine bis große Unternehmen und passen sich flexibel an Ihren Bedarf an – sodass Sie die beste Lösung für sich finden können.

SERVICES VOR ORT

+ Center Management als Ansprechpartner vor Ort

+ 24/7 Zugang zur eigenen Mietfläche

+ Seminar- und Tagungszentrum vor Ort

+ Sonderkonditionen und 10 Gratis-Kurse für unsere Mieter im Fitnesscenter „FitnessLoft“

Ausstattung

Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten unserer modernen Büroflächen finden Sie bei uns eine auf Ihren Bedarf ideal zugeschnittene Lösung. So können Sie die Räume als Einzel-, Doppel- oder Team-Büros nutzen, die eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen.

Die Kantine vor Ort freut sich auf Ihren Besuch und heißt Sie zu einem leckeren Mittagessen oder einem Snack zwischendurch herzlich willkommen.

ALLE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Büro mit 25,11 m²

+ zzgl. 9,41 m²

+ im Erdgeschoss

+ Erstbezug nach Sanierung & Renovierung

+ Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Teppichboden, etc.)

+ Teeküche

+ getrennte Sanitäranlagen

+ Personenaufzug

+ Räume veränderbar

+ Sicherheitsdienst

+ Kantine vor Ort

+ ab sofort verfügbar

+ ab 6,99 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.)

+ Parkplätze ab 42,00 EUR/Monat

+ direkt vom Eigentümer

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35 oder über eine Nachricht über das Kontaktformular – wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Sonstiges

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im meetinn Konferenzzentrum im Sirius Office Center können Sie professionell ausgestattete Räume mit moderner Technik buchen.

meetinn hat für jeden etwas dabei: Ob für Einzelunternehmer, mittelständische Unternehmen oder Konzerne. Hier finden Sie passende Räume für kleine Coachings, Seminare, individuelle Schulungen oder große Konferenzen.

Deutschlandweit gibt es um die 20 meetinn Konferenzzentren mit Rundum-Service aus einer Hand. Die Bestuhlung Ihres Veranstaltungsraumes richtet sich nach Ihren Wünschen. Ein Flipchart, ein Whiteboard und ausreichend Schreibutensilien für die Teilnehmer sind bereits inklusive. Zusätzliche Technik können Sie jederzeit hinzubuchen.

Die Seminar- und Konferenzräume können Sie halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering – und als Mieter im Sirius Office Center sogar zu Sonderkonditionen!

***Exklusive Telefonnummer für die Buchung der Seminar- und Konferenzräume***
Rufen Sie jetzt kostenfrei bei meetinn unter der 0800 606 044 016 an!

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Dokumenten oder unter diesem Link www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Fahrzeit zur Auto...

8,00

Fahrzeit zum Flug...

17,00

Fahrzeit zum Bahnhof

10,00


Anbieterkontakt

Firmenname: Sirius Facilities GmbH
Ansprechpartner: Nancy Günther

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Diese Immobilie wird von einem Teilnehmer des Immowelt-Marktplatz bereitgestellt.
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