Gut vermieteter Gewerbepark für Investoren und Selbstnutzer

66128 Saarbrücken / Gersweiler

Immobiliennummer 53202917, Kauf, Hallen/Industriegebäude, Industriehalle
3700 m2
Fläche
auf Anfrage
Kaufpreis
k.A.
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Postleitzahl: 66128
Ort: Saarbrücken / Gersweiler
Kaufpreis: auf Anfrage
Makler-Provision: 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. zzgl. MwSt.
Bezugsfrei: sofort

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massiv
Dachform: Pultdach
Keller: nicht unterkellert
Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
Zustand: gepflegt


Preisinformation

auf Anfrage

Lage

Der Gewerbepark liegt 3 Minuten von der A 620 entfernt. Die Zufahrt ist für große LKW geeignet.

Ausstattung

Zum Teil DSL, Kabelkanäle
Zum Teil EDV-Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Diverse getr. Damen- u. Herren WC´s
Rolltore
Teeküchen,
LKW-Zufahrt
LKW Umfahrung
Deckenbeleuchtung

Objekt

Das Objekt ist ein flexibler Gewerbepark. Er besteht zur Zeit aus 7 Hallenteilen verschiedener Größen. Dazu passend und flexibel Büroräume. Heizkosten und Stromkosten werden je nach Mieteinheit getrennt abgerechnet. Die Hallen sind hell, die Böden sehr belastbar. Die Qualität der Büroräume reicht von einfachen Hallenbüros bis zur hellen hochwertigen Büroausstattung. Alle Hallen sind durch große Rolltore befahrbar.
Das gesamte Gelände ist mit Lastzügen befahrbar und die Hallen umfahrbar.

Das Objekt ist zum großen Teil vermietet. Vom Juristen über den Handelsbetrieb bis zum Handwerker und einem Lebensmittelproduktionsbetrieb besteht ein sehr gesunder Branchenmix auf dem Gelände.

Zu diesem Objekt existiert laut Eigentümer bisher kein Energieausweis

Sonstiges

4.300 m² überdachte Fläche
Davon ca. 600 m² Büro
ca. 80 Parkplätze

Ein Energieausweis liegt nicht vor. In Arbeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.baeuml-immobilien.de

Stichworte

Lagerfläche: 3.700,00 m², Gesamtfläche: 11.000,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m


Anbieterkontakt

Firmenname: Bäuml Immobilien GmbH
Ansprechpartner: Marion Bäuml

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