Stylische Gewerbeimmobilie im Industriecharakter

66386 Sankt Ingbert

Immobiliennummer 52886852, Kauf, Büro-/Laborgebäude, Bürofläche
346 m2
Fläche
500.000,00 €
Kaufpreis
k.A.
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Postleitzahl: 66386
Ort: Sankt Ingbert
Kaufpreis: 500.000,00 €
Makler-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr.
Parkplätze (Anzahl): 11

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massiv
Böden: EDV-Verkabelung
Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
Keller: teilweise unterkellert
Klima/Belüftung: voll klimatisiert
Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht


Preisinformation

500.000,00, 11 Stellplätze

Lage

Die innerörtliche Lage ist sehr interessant für eine Nutzung, die von Publikum gut zu erreichen sein soll.
Busanbindung gibt es in wenigen Metern entfernt.

Ausstattung

Gefliester Boden, teilweise PVC – Boden
Doppelt verglast, Alufenster
1 WC im EG, 2 weitere WCs im UG, 1 Duschbad im Dachgeschoß
Außenjalousien, elektrisch
Teeküche
Kühlhaus
Laderampe
Internetanbindung
Klimaanlage
Gasheizung

Objekt

Wir bieten hier eine sehr interessante Gewerbeimmobilie für den Freund des Außergewöhnlichen, das ehemalige Wasserwerk

Die Räume sind sehr hell. Außer den großen Fensterfronten gibt es zusätzliche Belichtung auch über Oberlichter.

Das Gebäude wurde im Jahr 2007 grundsaniert, das heißt neu sind:
-komplettes Dach
-Fenster, bis auf die in der Vorderfassade, um den Industriecharakter zu erhalten
-Heizungsanlage, alle Rohre und Heizkörper
-alle wasserführenden Leitungen
-Toiletten, insgesamt 4
-alle elektrischen Leitungen

Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine 1-Raumwohnung mit Duschbad.

Es gibt derzeit 10 Räume und im Obergeschoss eine kleine Wohnung, die auch als Büro genutzt werden kann.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage plus 9 Stellplätze.

Sonstiges

Ein -Energieausweis existiert nicht / in Arbeit

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datener hebung/

Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter www.baeuml-immobilien.de

Stichworte

Gesamtfläche: 1.300,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m


Anbieterkontakt

Firmenname: Bäuml Immobilien GmbH
Ansprechpartner: Marion Bäuml

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