Hallen für Produktion und Gewerbe mit 26.945 m² Freifläche

66539 Neunkirchen

Immobiliennummer 51562521, Kauf, Hallen/Industriegebäude, Halle
k.A.
Fläche
2.950.000,00 €
Kaufpreis
k.A.
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Postleitzahl: 66539
Ort: Neunkirchen
Kaufpreis: 2.950.000,00 €
Grundstückfläche: 36562
Makler-Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Bezugsfrei: Ab sofort

Ausstattungsmerkmale

Zustand: renovierungsbedürftig


Lage

Die Verwaltungsgebäude und Lagerhallen liegen im Industriegebiet von Neunkirchen zwischen Wellesweiler und Bexbach.

Gut gelegen zu den Autobahnen A6 (Saarbrücken-Karlsruhe) in ca. 4,5 km und der A8 (Saarbrücken-Luxemburg) in ca. 2,8 km ist der Standort gut für eine Spedition geeignet, was durch die Tatsache, dass mehrere Speditionen in diesem Gebiet ansässig sind, bestätigt wird.

Im Umfeld finden sich viele größere Firmen wie:

Emons Spedition, Winner Spedition GmbH, Berliner Luft Technik GmbH, Fuchs und Hoffmann Neubau, GHMT AG, ZF Friedrichshafen, CEVA Logistik, Vensys Energy, Eberspächer.

Ausstattung

Gesamtfläche Grundstück ca. 36.562 m²
Gesamte Hallen und Gebäudefläche: ca. 9.617 m²

Verwaltungsgebäude EG +OG: ca. 291 m²

Werkstatt 1 EG: ca. 1.071 m²
Werkstatt 2 EG+OG: ca. 111 m²
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Werkstattfläche gesamt ca. 1.182 m²

Lagerhalle 1: ca. 2.048 m²
Lagerhalle 2: ca. 1.575 m²
Lagerhalle 3: ca. 2.050 m²
Lagerhalle 4: ca. 2.240 m²
Lagerhalle 5: ca. 1.000 m²
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Lagerhallen gesamt ca. 8.912,57 m²

Objekt

Es handelt sich um ein 36.000 m² großes Grundstück mit Hallen-, Büro- und Werkstattflächen.

Das Baujahr ist bislang noch nicht bekannt.
Das Block Heizkraftwerk wurde zurück gebaut, so dass die Hallen nur als Kalthallen genutzt werden können.

Die Büro- und Werkstattflächen werden aktuell nur als Winter Notheizung per Gebläseheizung betrieben. Ob mit Gas oder Fernwärme wird noch geklärt.

Die Hallenflächen wurden anscheinend nach und nach dem Bedarf entsprechend erstellt. Der Zustand ist mittelmäßig.

In den Komplex eingebunden sind ein Verwaltungsgebäude mit Erdgeschoß und Obergeschoß, zwei Werkstätten, eine davon 2 geschössig, sowie 5 Lager- bzw. Produktionshallen.
Hinzu kommt ein großes Freigelände für Parkplätze oder Lagerstätten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, bei Kaufabsicht Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte

Distanz zur Autobahn: 2.8


Anbieterkontakt

Firmenname: Century 21 Homes & Castles
Ansprechpartner: Dirk Meyer

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