Büroabteilungen auf mehreren Etagen zwischen 250 – 1.100 m² *DIREKT VOM EIGENTÜMER*

66123 Saarbrücken

Immobiliennummer 55724706, Miete, Büro-/Laborgebäude, Bürofläche
1123.7 m2
Fläche
auf Anfrage
Nettomiete
k.A.
Baujahr

Immobilien-Eigenschaften

Straße:Neugrabenweg 2-4
Postleitzahl:66123
Ort:Saarbrücken
Nettomiete:auf Anfrage
Preis / m2:7,99 €
Kaution:3 Bruttowarmmieten
Makler-Provision:Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug:Personenaufzug
Böden:EDV-Verkabelung, Teppichboden
Fenster:Kunststofffenster
Gewerbe:Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Heizungsart:Zentralheizung
Kommunikation:DSL-Anschluss
Stellplatz:Stellplatz


Lage

Durch die zentrale Lage des Sirius Office Centers erreichen Sie den Stadtkern und viele Geschäfte in unmittelbarer Umgebung in nur wenigen Minuten zu Fuß. Hier können Sie entspannt Ihre Pause verbringen. Zudem ist das Center mit dem Auto nur 20 Minuten vom Saarbrücker Flughafen entfernt, wodurch es eine schnelle Erreichbarkeit garantiert.

**** ENTFERNUNGEN****

Busbahnhof Saarbrücken: 0,6 km

Saarbrücken Hauptbahnhof: 1,5 km

Anschluss an die B41: 0,4 km

Anschluss an die A620: 2 km

Flughafen Saarbrücken: 10 km

Objekt

Das repräsentative Sirius Office Center Saarbrücken innerhalb des Stadtzentrums bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 47.350 m² ausreichend Platz für Büros in verschiedensten Größen sowie für Lager- und Produktionsflächen.

Das Center besteht aus einem achtteiligen Gebäudekomplex, der zwischen 1962 und 2004 erbaut und später modernisiert wurde. Die Gebäude wurden größtenteils in Stahlbetonbauweise errichtet, teilweise als Mauerwerksbau sowie mit glatten Außenputz und Anstrich, vorgehängten Aluminiumfassaden oder mit gefliesten Außenwänden versehen. Großformatige Fenster sorgen in den miteinander verbundenen Gebäuden für ausreichend Helligkeit.

Die modernen Nutzflächen eignen sich für kleine bis große Unternehmen und passen sich flexibel an Ihren Bedarf an – sodass Sie die beste Lösung für sich finden können.

SERVICES VOR ORT

+ Center Management als Ansprechpartner vor Ort

+ Flexible Mietverträge

+ Kantine vor Ort

+ 24/7 Zugang zur eigenen Mietfläche

+ Seminar- und Tagungszentrum vor Ort

+ Repräsentative Geschäftsadresse optional mieten: an über 40 Standorten bundesweit!

+ ausreichend PKW-Stellplätze verfügbar

Ausstattung

Die hier angebotenen Büroflächen erstrecken sich über insgesamt vier Geschosse und verfügen über exklusiv nutzbare Nebenflächen wie beispielsweise Sanitärräume. Auf den verschiedenen Ebenen gibt es Büroräume in diversen Größen vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro. Wir bieten Ihnen auch besondere Flexibilität sollten Sie nur an einer Teilfläche bzw. an bestimmten Geschossen interessiert sein.

ALLE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Büro mit einer Gesamtfläche von 1.575,54 m² (Hauptnutzfläche)

+ optional Anmietung von einzelnen Geschossen

+ Flächenaufteilung (HNF): 1.OG – 292,24 m² ; 2.OG – 274,21 m²; 3.OG – 302,87 m² und 4.OG – 254,38 m²

+ Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Nadelfilz, Sonnenschutz etc.)

+ exklusiv nutzbare Sanitäranlagen

+ mehrere Personenaufzüge vorhanden

+ zzgl. 451,84 m² anteilige Gemeinschaftsflächen

+ ab sofort verfügbar

+ Miete ab 7,99 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.)

***DIREKT VOM EIGENTÜMER***

Sonstiges

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im meetinn Konferenzzentrum im Sirius Office Center können Sie professionell ausgestattete Räume mit moderner Technik buchen.

meetinn hat für jeden etwas dabei: Ob für Einzelunternehmer, mittelständische Unternehmen oder Konzerne. Hier finden Sie passende Räume für kleine Coachings, Seminare, individuelle Schulungen oder große Konferenzen.

Deutschlandweit gibt es um die 20 meetinn Konferenzzentren mit Rundum-Service aus einer Hand. Die Bestuhlung Ihres Veranstaltungsraumes richtet sich nach Ihren Wünschen. Ein Flipchart, ein Whiteboard und ausreichend Schreibutensilien für die Teilnehmer sind bereits inklusive. Zusätzliche Technik können Sie jederzeit hinzubuchen.

Die Seminar- und Konferenzräume können Sie halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering – und als Mieter im Sirius Office Center sogar zu Sonderkonditionen!

***Exklusive Telefonnummer für die Buchung der Seminar- und Konferenzräume***
Rufen Sie jetzt kostenfrei bei meetinn unter der 0800 606 044 016 an!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Dokumenten oder unter diesem Link www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Fahrzeit zur Auto...

8,00

Fahrzeit zum Flug...

17,00

Fahrzeit zum Bahnhof

10,00


Anbieterkontakt

Firmenname:Sirius Facilities GmbH
Ansprechpartner:Stefanie Schillinger

Kontaktieren Sie uns


Diese Immobillie wird von einem Teilnehmer des Immowelt-Marktplatz bereitgestellt.
Sie haben Fragen?
Kontaktieren Sie uns