Zwei Sehr schöne Bürotagen in gutem Bürohaus. Parkplätze möglich (OG1+OG2)
66111 Saarbrücken
Immobiliennummer 82785723, Miete, Büro-/Laborgebäude, BürohausImmobilien-Eigenschaften
| Postleitzahl: | 66111 |
|---|---|
| Ort: | Saarbrücken |
| Nettomiete: | 5.290,00 €(zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution: | 15.780,00 € |
| Makler-Provision: | 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr. zzgl. MwSt. |
| Baujahr: | 1965 |
| Bezugsfrei: | 01.12.2024 |
| Parkplätze (Anzahl): | 10 |
| Stellplatzpreis: | 60,00 € |
Ausstattungsmerkmale
| Aufzug: | Personenaufzug |
|---|---|
| Bauweise: | Massiv |
| Böden: | EDV-Verkabelung, Teppichboden |
| Zustand: | renoviert |
Preisinformation
5.290,00 Euro/Monat netto kalt zzgl. gesetzl.. Mwst., 3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 5.290,00 EUR
Lage
Innenstadtlage
Bus und Saarbahn vor der Türe, zum Hauptbahnhof ca. 900 m
Flughafen ca. 15 km
Ausstattung
Fenster doppelt verglast.
Auf der Südwestseite ist außen eine automatische Verschattung mit windwächter installiert.
19 Räume verschiedener Größen.
Odenwalddecke mit Kasettenleuchten.
Teppichboden
WC Damen, WC Herren, Abstellkammer.
Für 2 Küchenzeilen sind die Anschlüsse vorhanden.
DV-Verkabelung Cat 6, der Internetanschluß scheint Kupfer zu sein, mind. 50 Mbit.
Objekt
Sie finden hier 2 sehr schöne Büroetagen im 1. und im 2. OG vor. Die Büroetagen erreichen Sie über ein großzügig dimensioniertes Treppenhaus, oder mit dem Aufzug. Jedes Büro hat Tageslicht.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und Parkplätze können auf dem eigenen Parkdeck oder eigener Tiefgarage hinzugemietet werden.
1.OG ca. 290 m²
Teppichboden
Küchenraum
Damen und Herren WC
11 Büroräume
5 Parkplätze möglich
2. OG ca. 330 m²
Aufenthaltsraum mich Küchenanschlüssen
Klimatisiertes Archiv
1 großes Büro/Besprechungsraum
8 Büros verschiedener Größen
Damen und Herren WC
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 220.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datener hebung/
Stichworte
Gesamtfläche: 621,00 m²
Anbieterkontakt
| Firmenname: | Bäuml Immobilien GmbH |
|---|---|
| Ansprechpartner: | Marion Bäuml |