Schicke, moderne Büroetage mit hellen Arbeitsplätzen KLIMATISIERT

66128 Saarbrücken / Gersweiler

Ausstattungsmerkmale

Preisinformation

2.700,00 EUR netto kalt/Monat zzgl. gesetzl. Mwst., 8 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR

Lage

Sehr gepflegtes Gewerbeanwesen im Gewerbegbebiet. Es gibt eine Busanbindung direkt vor der Türe, ebenso einen Lebensmittelmarkt.
Die Französische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso die A 620 (Mannheim – Luxemburg)

Ausstattung

Büro OG (ca. 217 m²)
Diese Büroetage ist komplett klimatisiert
Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Es stehen sowohl Glasfaser, als auch Kabelanschlüsse zur Verfügung, bis zu 900 Mbit.
Mehrere Räume verschidener Größen
Küche möglich.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine zeitgemäße Büroetage in einer sehr gepflegten Gewerbeliegenschaft mit Einzelhandel vor der Türe für den täglichen Bedarf.
8 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 263.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung.

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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datener hebung/

Stichworte

Nutzfläche: 217,00 m², Gesamtfläche: 217,00 m², Grundstücksfläche: 5.000,00 m²

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