Ruhige, helle sehr ordentliche Büroflächen (1.OG, links)
66450 Bexbach
Numéro de terrain 75913582, Miete, Büro-/Laborgebäude, BürohausBiens immobiliers
| Postleitzahl: | 66450 |
|---|---|
| Ort: | Bexbach |
| Nettomiete: | 840,00 € |
| Warmmiete: | 1.300,00 € |
| Kaution: | 2.820,00 € |
| Nebenkosten: | 450,00 € |
| Makler-Provision: | 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr. |
| Année de construction: | 1969 |
| Bezugsfrei: | ab sofort |
Ausstattungsmerkmale
| Bauweise: | Massiv |
|---|---|
| Böden: | EDV-Verkabelung |
| Zustand: | gepflegt |
Preisinformation
840,00 EUR/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Saarpfalz-Park in Bexbach, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz A6 und A8 und hat eine gute Infrastruktur.
Ausstattung
Ausstattung
Die Fläche besteht derzeit aus 4 Büroräumen, und einem Lagerraum
. Alle Büros verfügen über ausreichend Steckdosen und EDV-Anschlüsse (Verkabelung im Kabelkanal Cat 7)
Glasfaser weitestgehend vorhanden
. teilweise moderne Büro-Beleuchtung und teilweise Schrittschalldämmung
. Flure und WCs mit LED-Beleuchtung
. Zusätzliche Flächen als Archiv oder Lager verfügbar im Dachgeschoß oder separate Kellerräume
. Gepflegtes Außengelände mit gut befestigten und beleuchteten Gehwegen
. Eigene Parkplätze vor dem Gebäude
Objekt
Sie finden hier im 1. OG attraktive und helle Büros vor.
Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt.
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 116.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 34.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und nicht von uns geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datener hebung/
Stichworte
Lagerfläche: 138,00 m², Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 332,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m